In opdracht van en in overleg met zijn leidinggevende voert de bouwkundig onderhoudsmedewerker zelfstandig zijn takenpakket uit volgens de werkinstructies die hij daarvoor heeft gekregen. Toezicht kan op afstand plaats vinden, de functiehouder schakelt zelf de voorman of uitvoerder in bij twijfels over de te volgen werkwijze.De bouwkundig onderhoudsmedewerker kan aangeven wat de relatie is tussen dubo (duurzaam bouwen) en het vakgebied. Indien nodig draagt hij passende alternatieven aan. Hij is in staat de gevraagde kwaliteit in relatie tot de te besteden tijd te leveren.Hij staat vaak direct in contact met de klant/bewoner/opdrachtegever. Hij bezit een goede beroepshouding, past goede omgangsvormen toe en kan zich verplaatsen in de wensen van de klant.