De Middenkaderfunctionaris smart building heeft een adviserende, uitvoerende en coördinerende rol en is een gesprekspartner van leveranciers en aannemers, maar ook van opdrachtgevers die betrokken zijn bij het ontwerpen, beheren en renoveren van gebouwen. Het is van belang dat de Middenkaderfunctionaris smart building beschikt over een analytische vermogen en affiniteit heeft met gebouwen en met elektrotechnische en werktuigkundige installaties. Voor het realiseren van het ontwerp is het daarnaast van belang dat hij domein-overstijgend kan opereren en over organisatorische competenties beschikt zoals: plannen, coördineren en resultaatgerichtheid. Gedurende het ontwerpproces en uitvoeringsproces heeft hij regelmatig contact met (multidisciplinaire) collega’s, opdrachtgevers of leveranciers. Dit stelt specifieke eisen aan zijn sociaal-communicatieve vaardigheden.